Nuestros inversionistas privados colocan sus fondos en activos fijos utilizando la figura de hipoteca o fideicomiso; sobre propiedades como: casas de lujo, torres de condominios, edificios, centros comerciales, bodegas, fincas de playa y lotes en verde. Nuestra asesoría financiera es muy importante porque nos encargamos de orientar y enfocar las necesidades correspondientes. Requisitos:

• - Plano catastro.
• - Informe registral o número de folio real (número de finca).
• - Fotos (internas, externas y de entorno).
• - Descripcción de la garantía:
  • • Monto solicitado.
  • • Cédula de identidad
  • • Perfil del cliente
  • • Los metros constructivos
  • • Distribución interna del inmueble
  • • Dirección exacta
  • • Información de la deuda actual si existiera

Este sistema funciona con la apertura de una línea de crédito, utilizándose la factura únicamente como medio de pago, para lo cual se firma un contrato estableciendo las responsabilidades de las partes, se debe firmar una carta de cesión por factura o deudor, notificándole a éste último el traspaso de propiedad o cesión de los documentos en cuestión. Se recibe el pago de las facturas, con lo que se cancela la operación de crédito.

• - Copia de la cédula Jurídica.
• - Copia de la Cédula del o los Apoderados vigente/s.
• - Personería Jurídica original de la compañía con no más de 15 días de emitida, que incluya certificación de distribución de acciones con vista en libros.
• - Copia del Acta Constitutiva de la Sociedad.
• - Firma/s carta/s de autorización de SUGEF respectivas, del o los accionistas con un porcentaje accionario mayor al 10 % del total del capital (Formulario suministrado por la Financiera).
• - Copia de un recibo de agua, luz o teléfono, en donde aparezca la dirección exacta de la empresa y del o los representantes que no sea apartado postal.
• - Perfil de la empresa detallando la actividad, años de operar, equipo gerencial, experiencia, principales negocios realizados, tecnología con la que cuenta la empresa, certificaciones y demás información que consideren relevante.
• - Copia de la última Declaración de Renta presentada.
• - Copia de la última declaración de Impuestos de Ventas.
• - Flujo de Caja Proyectado a 12 meses plazo iniciando en el mes siguiente al último corte presentado, debe venir detallado mensualmente y debe enviarlo en formato impreso y electrónico (puede pasarlo por e-mail) firmado por el Contador y el Apoderado, así mismo se debe adjuntarse los supuestos utilizados para la confección del mismo.
• - Estados Financieros originales de los últimos dos períodos fiscales (2010 - 2011) y corte reciente a Marzo de 2012. Los estados deben venir firmados en original por el contador y el apoderado, los cuales deben comprender como mínimo el balance de situación, el estado de resultados, el estado de cambios en el patrimonio, el estado de flujos de efectivo y notas aclaratorias, (Sugef A-001, Cap V, Inciso C, 2. A.).
• - Detalle de los pasivos a corto y largo plazo, así como también de las partidas más representativas como Inventarios, cuentas por cobrar y cuentas por pagar del corte de los estados financieros presentado, los mismos deben venir firmados por el Contador y el Apoderado.

Una opción diferente de financiamiento es mediante la prenda de un vehículo, donde el automóvil circule libremente o este resguardado hasta cancelar dicha prenda. El préstamo puede ser en colones a una tasa del 30% al 36% anual, dependiendo del modelo, también el financiamiento se puede dar en dólares a una tasa del 19% anual pero aplica únicamente para los modelos del año 2001 en adelante. La cuota es de ¢45 000.00 aproximadamente por cada millón que se le financie, más la póliza del seguro con todas las coberturas.

Requisitos:

• - Copia del título de propiedad.
• - Copia de la tarjeta de circulación.
• - Copia de Revisión Técnica al día.
• - El vehículo debe estar sin colisiones, libre de gravámenes.
• - Constancia de salario y copia de la orden patronal.

Trabajadores independientes:

• - Unas 6 fotocopias de facturas por servicios o recibos de los últimos 3 meses.
• - Estados de cuentas de los últimos 3 meses.
• - Estados financieros de los últimos 3 meses (personas jurídicas).
• - Copia de la cédula de identidad.
• - Copia de recibo de agua, luz o teléfono.